Ide o predbežný odhad ceny pre lepšiu orientáciu pri vymedzení investičného zámeru, jedná sa o prvý nepresný odhad ceny stavby a od skutočnej ceny sa môže líšiť, keďže v konečnom dôsledku závisí od použitých materiálov, technológií, priebehu výstavby a štandardu vybavenia.
Určuje presnejšie náklady na stavbu na základe objemových a plošných výmer a je nápovedou pri rozhodovaní o ďalších investíciách do stavby.
Dokument, ktorý najpresnejšie stanovuje rozpočet, na základe ktorého je stavba fakturovaná a realizovaná. Dokument obsahuje výkaz výmer určujúci výpočty množstva materiálov a rozsah jednotlivých stavebných prác na základe projektovej dokumentácie.
V tomto rozpočte sa väčšinou neuvádzajú zariaďovacie predmety, svietidlá a ich príslušenstvo a povrchové úpravy, pretože ich cena sa rádovo môže líšiť o stovky eur v závislosti od zvoleného štandardu.
Predstavuje súpis prác doplnený o výkaz výmer, ktorého cieľom je určiť druh a množstvo prác ako aj dodávok a ďalších služieb, ktoré sú potrebné pre zhotovenie stavby. Podkladom sú technické špecifikácie stavby, zahŕňajúce technické a užívateľské štandardy stavby.
Tento druh rozpočtu vypracováva záujemca o danú zákazku na základe slepých rozpočtov, projektovej dokumentácie a dodacích podmienok.